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くつろぎスペース？
最新のシステムによるバーチャル体験スペース？
皆さんが新築やリフォームを考えるときに、壁の色や建具の色、キッチンの配置など考えると思います。
そこで、グラフィック画像でシュミレーションが出来るシステムがこの場所です。
皆さんのイメージを具体化してくれますので、お試しあれ！
実際にキッチンを体験できるスペースです。
お料理コーナーなどの実演が可能な場所。
水周り商品の登場です。
洗面・トイレ・バスルームのスペースになります。
＊ちなみにトイレはこのあたりですよ！
最後は室内ドアのスペースでゴール？
品揃えは抜群です。
そのような感じでトステムショールームを見に行ってください。
楽しい時間がまっていますよ？
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Q1＊「注文住宅と規格型住宅はどこが違うの？」
A1：
住宅の購入を考えている方、モデルハウスを見た方、同じような住宅を良く見かけませんか？
住宅メーカーが手掛ける規格住宅は、大量生産のためコストを下げて販売できる住宅です。
デザインプランが気に入っている場合はお勧めですが、建てる人の希望をすべて取り入れることは厳しい状態です。
注文住宅は1からプランニングして、施工主と工務店の二人三脚で住宅を施工します。
皆さんの住まいへのこだわりや思い入れが違います。
ほかにはない住宅が完成出来て、自分達が作り上げた達成感があります。
しかし皆さんの要望を聞いて実現するのは工務店の腕次第ですので、まずは工務店探しから始めましょう。
Q2＊「注文住宅はどのくらい思い通りの家がつくれるか」
A2：
注文住宅は規格型住宅と比べて制約が少ないので、外観のデザインや間取りはもちろん、お庭なども合わせて計画をしましょう。
施工主のアイディアや工務店のアイディアを話し合い、収納・デザイン・外壁・バリアフリーなど、家族に適した住宅を完成させたいものです。
「自由に選択・実現」がキーワードでしょうか。
世界で一つの住宅を目指している方は、注文住宅にこだわりを持っていらっしゃると思います。
注文住宅は打合せが大切ですので、面倒と感じる方にはお勧めできないかもしれませんね。
Q3＊「注文住宅で建てる人はどのくらい」
A3：
大手住宅メーカーのテレビコマーシャルなどが目に付いている影響があり、工務店が手掛ける注文住宅は減少していると思いがちですが…現実は工務店が住宅の施工でがんばっております。
地域によっての気候風土を知っている、一番大事な近所付き合いを考える…このような理由が地域の工務店を選んで施工することにつながっていると思います。
各地域の工務店は大手に負けないようにがんばっていますので注文住宅も伸びているようです。
しかし大手も注文住宅を手がけていますので、皆さんの選び方次第です。
色々と見学・勉強してじっくり考え、自分に合う住宅を目指しましょう。
Q4＊「注文住宅を建てるのに何からはじめる。」
A4：
まずは、工務店探しです。
出会いは大切ですね。
社長の人柄・大工の腕・住宅に係わる業者など、よく検討してください。
さらに仕事の丁寧さ・噂・そして実際に施工した現場を見学する。
時間はかかりますが、一生に一度かもしれない住宅ですので後悔のないように、満足のいく工務店選びが大切です。
思い通りの注文住宅を実現するためには皆さんの熱心さが一番のような気がします。
Q5＊「注文住宅をどのように進めるか。」
A5：
注文住宅の施工が決まったら、次は出来上がるまで見守ることです。
ちゃんと工務店が皆さんの言われた通りの施工をしているかの確認です。
大工さんと仲が良くなると、長年の知恵と経験でもっと良いプランが出来るかもしれません。
ご自宅が出来上がる工程も思い出になります。
注文住宅ですから、図面どおりの施工が当たり前です。
せっかく良いプランでも施工で失敗しないように、確認は続けた方が無難です。
施工中での変更ならまだ間に合うかもしれません。
出来上がって入居した後に不具合を見つけても、変更するのは難しいですよ。
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Q1＊「工務店の保証体制はどうなのか？」
A1：
保証に関する取り決めは工務店ごとに異なると考えます。
施工前に保証・補修の制度があるか確認し、保証の内容を明確にする事が大切です。
「瑕疵担保責任は10年の義務化」になっていますので、基本保証はどこも変わらないと思います。
大切なのは本当に保証できる工務店なのか、アフターはきちんとするのか、住居のフォローは迅速なのか、が大切になり「建てるだけで後は知らない」という工務店は“×”ですよね！
工務店のほうが小回りが利いてアフターに強い場合もありますので、見極めはとても大切になります。
＊瑕疵保証の10年義務化
建物の完成引渡し後10年間、基本構造部分に発生した瑕疵（＝欠陥）について無償で修理などをする保証。
＊建物完成引渡保証
建築途中で万が一工事請負業者が倒産した場合も、保障機関が業者に代わって建物の完成引渡しを保証。
＊地盤保証
地盤調査を行い、最適な基礎仕様または地盤改良を実施。
それにも関わらず、地盤が原因で建物が損傷した場合には補修費用を保証する。
＊住宅ローン補償保険
建主が病気やケガ等で月々の収入が減少した場合でも、住宅ローンの支払いに困らないように所得を補償する。
＊工事総合補償制度
工事中の事故・災害、それに施工が原因で損害にいたった場合の補償。
◆当社は日本住宅補償検査機構に加盟しております。
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本日も営業研修でした．．．
しかしその前に、トステム札幌ショールーム向かいにあるサッポロビール園を撮影しました。
ビールの恋しい季節になりましたよねー！
ショールームに行くとなぜか？ビールが欲しくなる。
ビール園の建物は雰囲気がいいから、そのせいか？
ここですよ！
いい感じですよね！
煙突が目印だよね！
★サッポロビール 北海道のシンボル？
是非、ショールームそしてビール園？
デートコース？将来を語る？
憧れの住宅？なんて．．．．
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Q1＊「土地が狭いけど、注文住宅なら大丈夫かな？」
A1：
狭い土地や変形敷地に快適な住まいを実現させることが、注文住宅の長所でもあります。
自由設計の利点を充分に活かし、限られた土地を最大限利用することが可能です。
工務店の腕の見せ所ではないでしょうか。
皆さんもあきらめる前に、まずはご相談ください。
Q2＊「注文住宅は高くないの？」
A2：
予算に応じた住宅をご提案できるのも、注文住宅の良いところです。
商品・資材を自由に選び、お好みの住宅を完成させることが可能です。
住宅商品もランクと装備によって価格が違います。
工務店と打合せる際に、ご自分で電卓計算をして予算との勝負！
ご自分の予算内で、いかに妥協を少なくするか…
それもまた楽しい時間となります。
予算にゆとりがある場合でも、よくご検討ください。
キッチンやバス・洗面・トイレ…
皆さんの選んだ商品がご自宅になる、というのも嬉しいものだと思います。
Q3＊「注文住宅を上手に建てるコツは？」
A3：
基本的に注文住宅は、どんな家づくりも可能です。
ご家族で十分話し合って、皆さんの住宅イメージや希望を書き残すことが大事でしょうか。
モデルルーム・見学会・勉強会・住宅イベントには実際に足をはこんで、皆さんが住宅イメージを固めることが大切です。
希望を実現できる工務店先を見つけたら、見取り図の段階からきちんと希望を伝え、話し合うことも大切です。
皆さんの地域にも、きっと良い工務店があると思いますよ。
Q3＊「注文住宅を建てる時の制約はないのか？」
A1：
法で定められた構造強度や建築基準法の基準をクリアーできれば、その他の制約はないと考えます。
住居に関する基準は変えずに、自由な家づくりをして下さい。
オリジナリティ豊かなご自宅を完成させてみてはいかがですか。
最後になりますが…
地元に根付いた工務店ですと末永く付き合える状況ですので、いつでも相談できる安心感があります。
しかしこの不況ですから、内務的にも心配になります。
あまりにも高額の場合は、リサーチなどの調査会社を使ってみるのもよいかもしれません。
高い買い物ですから、相手の状況も不安です。
調査会社は、どのような会社か適切に調査しますので、内容を確認してからでも遅くはありません。
また、長い年月住む住居になりますから、老後の増改築も考慮した間取りも必要かもしれません。
購入した時の年齢と、20年後では環境も変わります。
皆さんも夢の注文住宅に是非トライしてみてください！
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和風・洋風、または和洋折衷…といろいろなスタイルの住いが見られる現代住居は、日本人にとってどのタイプが理想な住いなのでしょう。
西洋の方は「日本の家は木と紙で出来ている」という話を聞くとびっくりします。
気候風土の違いが、住いに対する考えの違いになったのでしょう。
高温多湿の島国。
日本では、風通しがよく自然と同居する開放的な住居が造られてきました。
西洋は寒さが厳しく隣国と陸続き、敵から身を守り自然と闘うために石やレンガの家が作られてきました。
どちらかと言えば、北海道は和洋折衷なのかも知れません。
和と洋では住まい方も違います。
和風の家には座敷があり、障子もある。
洋風の家は絨毯・暖炉・ソファーの感覚でしょうか？
現代、日本人の多くはこのようなライフスタイルなのかも知れません。
このような和風と洋風の違いは生活習慣に現れます。
どんなに生活が洋風化してきていても、私たち日本人は和風をすてきれない部分が必ずあり、和洋折衷になるのかも知れません。
和風を大事に受け継ぎ、洋風の便利な所・良い所を取り入れて新しい和風が誕生する。
それが日本人の良い所ではないでしょうか。
和食・和食器・和家具・そして浴衣や着物まで…
今、衣食住全般に和風への関心が高まっています。
日本で和のブームというのも変ですが、「癒し」や「なごみ」に関心が高い現代、洋風よりやはり和風のほうが心が落ち着くのではないでしょうか。
伝統が失われつつある現代で、和への関心が高くなるのは自然な現象なのかもしれません。
極端な和風がえりではなく、洋風のスタイルを取り入れた“現代和風”が、現代人の我々には落ち着くスタイルと考えます。
食事面でも、日本人の体質にあった和食と洋食をうまくアレンジし、健康にも配慮して大和魂を取り戻してください。
ゆったりと落ち着く、そして開放的なデザインが和風建築の魅力です。
快適な住まいであるための断熱性・防犯性・メンテナンスは欠かせません。
和の伝統美に機能を兼ね備え現代和風を完成させたいですね。
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アクセスサッポロでみらい市が開催されました。
トステムとオストは、バスルーム＝ルキナを展示し、くるりんポイをご紹介！
北海道と環境をテーマに、設備を展示致しました。
ハロー環境技術？
新ショールームはもちろん！アピールです。
浮かぶ、みらい市？
ショールームレディーも緊張でたじたじ（＞＜）”
しっかりアピール出来てましたよ！
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子供の生活が中心に進んでいる家庭は、和室が必要ないと思う方も多いと思います。
しかし、和室を上手に使えればもっと暮らしの幅も広がるのではないでしょうか。
皆さんもう一度、和室を見直してみましょう。
和室には「ほっとする」「なごめる」といったメンタル適な良さを感じると思います。
そして、お部屋の使い方も豊富で意外と機能的です。
押入れも上手に収納すると、結構な物もきちんと片付きます。
座卓を置けばお茶の間に変身、夜は布団を引いて寝室に、来客時には客間として利用し、趣味を楽しむお部屋やくつろぐ場所としても最適です。
畳の種類も豊富になり、クッション性の高い畳は子供の遊び場にもなります。
食事のときもテーブル・椅子だと大人数の時には使用しにくいですが、和室の場合は椅子が必要ないので座卓があれば、大人数の食事も可能です。
現代では少なくなりましたが、親戚一同がお盆や正月に集まるおじいちゃん・おばあちゃんのお宅は和室が多く、みんなで集まって食事するのが楽しみだったという記憶が残ります。
個人主義の現代なので洋風のスタイルが寝ずいたのでしょうか？
洋風スタイルに変わり個人主義になってしまったのでしょうか？
生活のスタイルは変化しても日本人の風情は大切にしたいものです。
和室の悩みは？
畳のダニやカビの心配、ホコリが気になり寝転んでゆっくりできない。
現代のライフスタイルに合わない。
和室の良さを実感できない。
結果として、物置部屋となってしまっている。
また、他人には見せれないほどの開かずの間になってしまっている。
正座だと足がしびれるので、イヤだ！
最近は正座が出来ない方も増えているそうです。
正座をしたことがない若者も多いと思います。
確かに床に座る生活は体に負担になります。
すべてが快適とは思いませんが、和の心を大切に畳の文化を守りたいものです。
和室は日本文化を感じます。
和室用語には日頃聞きなれない言葉が多くあります。
おじいちゃん・おばあちゃんには当たり前でも、私たちには聞きなれない用語があると思いますので、一部紹介いたします。
● 鴨居（かもい）
● 違い棚
● 長押（なげし）
● 床の間
● 袋戸棚
● 障子
● 雪見障子
● 欄間
用語解説はまた特集いたしますので、その時まで！
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5月24日から、TFC-NETよりオリジナルCMを掲載します。
“くるりん♪くるりん♪くるりんポイ♪”とつい口ずさんでしまう「トステム くるりんポイ 排水口」のオリジナルCMを放送します。
お湯を抜くたびに、髪やゴミをうずのちからでくるくる・・・くるくる・・・くるりん。
あとはまとまったゴミをポイッ！っと捨てるだけ。
めんどうをカンタンにしてくれた事で、大人気となった「トステム くるりんポイ 排水口」のオリジナルCMです。
テレビでは見られない、かわいいキャラクターのくるりんちゃんも登場するCM！
お近くのトステムフランチャイズチェーン加盟店ページを開くだけで､ご覧になれます！
「くるりんポイ」を搭載した、トステムのシステムバスルーム 『ＬａＢａｔｈ』『PRECIO』の詳しいカタログをご要望の方は、トステムフランチャイズチェーン加盟店にご遠慮なくお問合せください。
＊プレシオシリーズ、ラ・バスシリーズにて販売承り中
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くるりんポイの実演は、トステム札幌ショールームでご覧になれます。
＊新しいバスルームに標準でついている、優れもの！
実際にうず流の仕組みを見ると、なるほどの結果です。
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和室の掃除が行き届いていますか。
センスの良い和室は、その住宅のイメージをアップさせます。
お客様はもちろん、家族のゆったりとした時間が過ごせる空間ですので、お掃除の達人になり和室の空間を大切にしましょう。
たたみは湿気に弱いので基本はからぶきです。
ただし念入りに掃除をしたい時は天気のよい日を選び、強く絞ったぞうきんでふき掃除をしましょう。
換気も大切ですので、窓を開けて畳が完全に乾燥するまで換気は続けてください。
たたみは古くなると黄ばみがでてきますが、お酢を使ってふき掃除をすると新しい状態が長持ちします。
また、市販の畳復活！を使用してふき掃除をすると、黄ばんだ畳が緑色に復活しますので、試してみてください。
カビが生えてしまっている畳は、軽く洗剤をつけて落としましょう。
その後は必ず換気をしてください。
障子の汚れは、はたきなどで上から下へホコリを落として掃除機をかけましょう。
細かい部分は、軍手やタオルを指に巻きつけて拭き取るのがベスト。
指の細かな感覚で汚れを落としてください。
引き手などはアブラ汚れが目立ちますので、少量の洗剤でふいてください。
洗剤の付けすぎや濡れたタオルは使用しないように、十分気をつけてください。
障子紙の黄ばみを一時的に目立たなくするには、軽く漂白剤を霧吹きに入れます。
化学のりを少量霧吹きに追加して、黄ばみの箇所にスプレーします。
大急処置ですが白さが戻ります。
スプレーは軽くが原則です。
かけすぎ注意！
ふすまを外して、邪魔にならない場所に置いておきましょう。
すき間用ノズルをつけた掃除機で敷居のホコリを吸い取ります。
角にたまって取れないものは歯ブラシでかき出して掃除機をかけましょう。
その後は固く絞った雑巾で水ぶきをし、からぶきで仕上げます。
手あかが残っているようでしたら、洗剤を少量使用してふきあげて下さい。
乾燥させることを忘れずに。
湿ったままだとカビの原因になります。
ふすまの滑りが悪い時は、割ってすぐの卵の殻をクロスで包んで拭くと滑りが良くなります。
障子の破れの修繕
張り替えてすぐの障子なら、部分的な修繕でOKです。
新しい障子紙を用意して、破れたマスを表からカッターで切り取ります。
障子の切り取った部分より少し大きめの障子紙を用意して、障子を裏返してのりを四方に塗ります。
軽く霧を吹きかけておくと、たるみも直ります。
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旧家の日本庭園の中に佇む木箱のような住居。
和と洋を併せ持つその姿は、現代の新和風をつかさどる住居ともいえるでしょう。
洋風なのに和風も感じる住居をご紹介致します。
外観は一見、洋風を思わせるBOXタイプの住居。
周りの木々が住居にマッチしていて、和を感じさせるが現代住居の施工です。
住居内は白とウッドを基盤にスタイリッシュな感覚を覚えます。
採光・換気・間取り・空間を意識した住宅内は和風建築と洋風建築の融合により、どこか懐かしさも感じられる住居内になっています。
壁内の収納などで、全体的にすっきりとした空間を演出しています。
当然、和室も備えています。
私が目をつけたのは縁側です。
多様の目的で使用できそうなこの縁側は、家族のスペースや個人の趣味には最適ではないでしょうか。
和の心となごみの感覚を合わせ持った住居に皆さんもあこがれませんか？
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キッチン設備のトレンドは、「ラクして・収納いっぱい・安全でおしゃれ」がキーワードでしょうか？
食器洗い器やIHクッキングヒーターは今は代表的存在です。
収納も多く、引き出し式や電動式昇降棚など使いやすさに重視されています。
あなたのキッチンはいかがですか？
食器洗い乾燥機
人気は大皿やフライパンも洗えるディープ形。
「家族が少ないと不経済なのでは？」と思う人が多いようですが、「ためて洗えるからむしろ経済的」。
人目にふれないで洗い物をためておけるのがポイントです。
しかし光熱費や洗い残し、場所をとる…
など考える人が多いと思います。
実は温水で手洗いするよりずっと経済的のようです。
目安として水道代は約7分の1に、電気やガス代は半分に済むようです。
予約洗いで深夜電力を使用したり、乾燥だけ利用するなど節約方法を工夫してる方も多いようです。
高温のお湯を使用するので、手洗いより除菌効果があり、衛生面でも活躍します。
収納スペースを優先する場合は、戸棚式乾燥機など選ぶと良いようです。
IHクッキングヒーター
火を使わないのでクリーンで安心、お手入れがラク。
温度管理が出来るので料理に失敗が少ないなど、IH派は多くなっているのではないでしょうか？
反対に火力が弱そう、調理の実感がない、使える鍋が限られているなど、ガスレンジ派もまだ多いと思います。
どちらがよいのでしょうか？
お年寄りや小さな子供がいる場合は、安全面でIHにする場合が多いようです。
熱効率に無駄がなく、最近はIHの対応鍋やフライパンも多くなりました。
ガスも安全面で進化していますし、炎の調理は醍醐味があります。
皆さんが日頃どんな調理をするかがポイントです。
IHも決して不便ではありません。
引き出し式収納
キッチン収納に革命をもたらしたのが、引き出し式収納でしょうか。
昇降式吊戸棚と並んで、今のキッチンでは通常の設備になってきています。
収納が豊富で奥のものが取りやすい、調理器具が収納しやすいので整理整頓がラク！
カウンター式収納キャビネットが、すべて引き出し式スライド収納になっているものが人気でしょうか。
システムキッチンはデザインと収納、設備と安心がセットになっています。
高い買い物かも知れませんが、長く一番使う場所だからこそ、こだわってもいいのでは。
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