オストの休み時間

温度を保って、こまめに換気。
結局は結露対策って大変！！

家自体が結露対策している…そんな快適な住いはないのか！
キーワードは、高断熱・高気密、そして計画換気です。

高断熱・高気密で結露対策

結露を引き起こす原因の一つは温度差。

住い全体の温度差を保つために、暖房器具を全部屋設置してフル稼働…
暖房費で破産しそうですね。

住宅自体が熱を逃がさず、冷気の侵入を防ぐ断熱性の高い家。

少ないエネルギーで全室暖房！
２４時間フル稼働！

そんな住宅の実現が、理想の現代住宅ではないでしょうか。

断熱性にこだわり、すき間を少なくする対策…
一昔前の住宅はガチガチの箱型住宅で、空気の流れが実現できずに、アレルギーやシックハウスが問題となっていました。

現在は、高断熱・高気密・計画換気がセットになり、住いの環境もUPしています。

夏は涼しく・冬は暖かい住宅。
現代の技術は、快適で暖房器具には頼らない住いを実現するために、開発が進んでいます。

決め手は窓の断熱

断熱材はある程度普及してきていますが、窓は今でも１枚窓が多いのではないでしょうか。

窓は家の中で大きな面積をしめていて、冷気侵入の多くは窓からではないでしょうか。

断熱していない窓は結露はもちろん、窓面で冷やされた空気が床に下りてくるコールドラフトにより部屋の上側は暖かいのに、足元は寒いといった現象を生み出しています。

現在普及しているガラスは、複層ガラスの断熱サッシです。

熱伝導性が高い材質で、ガラスの間に空気層がある複層ガラス、室内外のアルミを樹脂素材で分離。
結露がしにくい断熱サッシの登場です。

玄関ドア・勝手口のドアも断熱ドアなどがありますので、通常のドアより暖かさと結露に強い住宅に力をあたえています。

換気が決めての断熱

室内の空気を滞留させないためには、換気が不可欠です。
暖房中に窓をあけて換気をおこなうと暖かい空気が逃げてしまいます。

そこで現在設置されているのが計画換気・２４時間換気システムです。
２４時間理想的な換気量をコントロールして住宅内の環境を整えます。

外気を取り入れますので、にごった空気ではなく自然に近い換気をし、気密性を高めた住宅には欠かせないシステムともいえます。

空気があり水蒸気がある限り結露はまったく発生しないことはないかもしれませんが、発生しないような家作りを進めています。

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自社と他地域の活動や状況を話し合い、全国のTFC店舗と交流を深めお互いの良い点を仕事に生かす…そんな活動が今回で2回目になりました。

今回はTFC秋田の皆さんです。
同じ雪の地域ですが、やはりお客様の状況は違います。

しかし皆さんの悩みや目指すものは同じで、地域を関係なく意見が飛び交いました。

当社社長の小林も、当社の取り組みの説明に熱が入り…
力強い発表をみて、私は脱帽です。

社長さんばかりの会合に平社員の私が1名。
緊張した1日でした。

そして社長！
お疲れ様です。

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2008年経営セミナーを開催！

お得意先様に案内状を送り、セミナーをおこないました。

○縮小住宅市場に於ける顧客満足度
○住宅瑕疵担保責任履行確保法

上記の題目でセミナー（勉強）をしました。

当日は雪が降りましたが、皆さん集まって頂きありがとうございました。

＜写真を閲覧できます＞

さすがにすばらしい見晴らし！
JRタワーからの眺めです。

当社はお得意先様のご要望に合わせた、各セミナーを開催いたします。
担当営業者にお問い合わせ下さい。

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壁紙のめくれやフローリングのキズは、気になっていても何となくそのままにしていませんか？
休みのちょっとした時間に、住いの修理をしてみませんか。

◆　壁紙のめくれは？

壁紙のめくれた部分の、下地についた汚れや古い接着剤などをタオルで拭き取ります。

壁紙補修用の接着剤などを均一に塗って、はがれていない壁紙の方向から端に向かって、平らなもので空気を押し出すように壁紙を貼り付けてください。

めくれている期間が長いと貼り付けが悪いので、ピンなどでとめておくと安心です。
接着材が完全に乾いてからピンをぬいたら終了です。

面倒な場合は、めくれている部分にのりを貼り付け、ピンでとめておきましょう。
はがれている状態より見栄えは良いですよ。
試してみてください。

＊壁紙の種類にもよりますが、汚れのひどい壁紙は軽く洗剤をふきかけタオルで丁寧にふきあげると綺麗になります。
＊タバコのヤニなどで全体が汚れている場合は、一部だけふきあげるとむらになりますので、ご注意ください。

◆　フローリングのキズは？

フローリングのキズには専用の着色補修材が便利です。

100円ショップでも売っていますので、表面だけの浅いキズは、透明の補修材や色を合わせて塗りこむだけでOKです。

キズが深い場合は、何度が塗りこんで平らになるまで塗りこみます。
色も何色か試し重ねて塗りこむと、まわりの色合いとマッチして仕上がりも綺麗になりますのでトライしてみてください。

本当に浅いキズは、ワックスをきれいに塗りこむだけで目立たなくなるので、お試しあれ！

◆　家具などの凹みは？

凹んだまわりを、マスキングテープで覆い、凹んだ部分にパテを埋め込みます。
パテは乾燥すると微妙に凹むために、少し盛り上げておくとほうが無難です。

完全にかわいたら、細めのサンドペーパーで表面を平らにして、色をあわせて水彩絵の具などで塗ってみてください。
意外に目立たなくなります。

＊自動車のバンパーも、パテで補修できます。仕上げはもちろん自動車用スプレーですが、小さな凹みは自分で直せます。

◆　タイルのひび割れは早めに修理を！

タイルはひび割れた部分から水がしみ込み、下地を腐らせる場合もあります。
発見したら早めの補修をおすすめ致します。

ひび割れた部分のまわりをキレイにふき掃除して、しっかり水気を乾燥させます。

透明に近い色のエポキシ系接着剤、硬化タイプをへらなどでタイルに塗りつけ、ひび割れた面の流れにそって一気に塗りこんでください。

接着剤は5分から10分くらいで乾燥しますので、塗りなおしを何度もおこなわずに一気に仕上げてしまいましょう。

住いの大黒柱はお父さんです。
長いすに寝ていないで、住いの修理をしてみてはいかがでしょうか？

きれいに仕上がれば株が上がります。
しかし失敗すると．．．．．．．．．大変だー！

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はじめまして！
菱沼こと“ヒシ”です。

勝手にあだ名をつけました。
菱沼君ごめんなさい。

当社に新しい仲間が増えました。

菱沼君です。

現在、修行中！！
今年は業務で活躍を期待です。

来年から営業担当になりますので、よろしくお願い致します。

あ！それとブログも開設します。
“ヒシ”のブログをオストの休み時間で掲載しますので応援をお願いします。

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石狩はすっかり冬へ戻ってしまいました。

先日まで路面が出ていて、もしや春来ちゃいました??って思っていたのですが…
ちゃんと帳尻あうようになっているんですね。

吹雪いて、前は見えないし最悪ですよ。
皆さんも運転には気をつけて下さい！ワラ

さて本題の…
小林　瞬プライベートブログでも開始しちゃいますか♪

最近の小林家のアイドル花恋ちゃまの成長ですが…
すごく早いです！！

一日一日成長しているのが、目に見て分かりますよＹＯＹＯッ！ワラ
捕まり立ちしたと思ったら、既に歩きまわってるんだよね。

めちゃカワユスー♪
アシックスのスニーカーをプレゼントしちゃいましたぁ！

最初は凄く花恋自身が靴を気にして、直ぐ脱ごうとするんですよ！
その姿もまた激カワユスー♪☆

あっという間にでかくなっていきますね…
彼氏作るんだろうなぁ…

嫌だなぁ…
彼氏連れてきたら、直ちに目で攻撃しちゃいますよ！

そんな事してたら嫌われて寄り付かなくなり、会話がなくなり…
あぁあぁーテンションさがんだけど！！ワラ

それにも負けず、食事会や飲み会や野外運動とあらゆる場面で僕の愉快な仲間たちと集合します。
彼らはとても愉快な仲間で、ノリでなんでも出来ちゃう人たちなのです！ワラ
例えば…

自分　『今日のシャツ素敵だね？』

友　『ありがとう！』

自分　『なんか破いた方がいいよ？』

友　『そんな事…』

自分＋皆　『だって素敵なシャツは破かないと警察に捕まるよ？』

友　　『ウリャーーー』ビリビリ…

って破いちゃううんですよ！
昨日買ったバッカリのシャツを…

もちろんシャツはないので、友達のジャンバーを借りて帰るのですが…
そんな友達が楽しくて楽しくてたまりません。

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例年より雪が非常に少なかったため道路も走りやすかったのですが、すっかり圧雪アイスバーンになってしまいました。

通勤や配達も大変になりましたが、ネコも体を丸め寒さに耐えながら春を待っています。
寒さに負けず、春まで後一月ほど…

事故には十分気をつけて、仕事に励もうと改めて思いました。

＊菱沼＝ヒシです。
　　私のブログの応援も宜しくお願い致します。

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今回のお題目はオール電化について！

原油の高騰で北海道もオール電化住宅が多くなってきています。
しかしオール電化…？
聞いたことはある、なんとなく分かる…それが、現実ですよね。

オール電化も色々な種類があり、設備も多様化。
我々も再度オール電化を勉強しなおし、皆さまにしっかりと説明できる営業マンを目指しています！

オール電化とは？
質問も多く、良い勉強会でした。

営業スタッフの面々です。

当社はトータルハウジング産業を目指しています。

住宅に係わる資材・木材・設備・施工…
トータルな営業が出来る営業マンの皆さん。

ご質問は当社営業担当者に気兼ねなくお尋ね下さい。
勉強の成果が分かります？
ぬ．．．ちょっと不安．．．

いいえ！大丈夫！！
お　ま　か　せ　く　だ　さ　い　！　！

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昭和初期に入ると、住宅も機能主義の影響が強くなってきます。

近代合理主義のデザイン思想が導入されることになり、日本の建築業界も影響を受けました。
これまでの伝統的な和風建築スタイルは一変し、機能と動線によって構成されるようになりました。

欧米型のスタイルといっても、「居間」を中心とする平面図の考えは、和風建築の「茶の間」や「囲炉裏」の考え方、家庭の団らんを重視する考え方と通ずるところがありました。

居間中心の考え方は、明治以降の社会的背景より生まれた考えで、大正期には成立、昭和には中流住宅の基本的な考えとして定着しました。

復興住宅から現代までの移り変わり

日本は終戦をむかえ、都市の深刻な住宅不足を補うため、国内の住宅建設の動きが政府主導で始まりました。
当時は「バラック住宅」と呼ばれていたようです。

住宅の居住性や耐久性を高めるために、住宅金融公庫を発足させ木造住宅建設基準を設定し、復興住宅を推進していき、建設費・土地代の融資を行い、住宅の建設を軌道にのせました。

しかし、当時の住宅レベルは極めて不十分で、平均的間取りは、2つの居室にキッチンとトイレといった空間が主流でした。

また、戦後に流入したアメリカ文化が、クラブハイツや合同マーケットなどニュータウンの感覚を日本に持ち込み、2ｘ4住宅もこの頃日本に多く伝わってきたといわれています。

特需景気

新たな産業設備の近代化や建築ブーム・団地の政策により建設産業の発展に拍車をかけて、高度成長期を迎えます。

建築ブームは技術と共に発展していき、新しい時代の要求に応じ建材発展への足がかりとなりました。海外からの技術導入や開発研究も積極的に進められました。

建設業は国や都市を作るという使命や役割を担っており、その特徴が3つのポイントになっています。

（1）建築工事費節約に寄与し得るか
（2）生活環境を構成するに適しているか
（3）防火性があるか

建築の防火は、明治時代から大火に学ぶかたちで重要な位置を占めていました。

木造からレンガ造、そして鉄筋コンクリート造へと都市の不燃化・耐震に重点をおいた方針のもと、建築法も年代ごとに改正され、より強固な住宅がもとめられるようになりました。

建物の規模が巨大化する状況を受け、建築工費の節減や生産性の向上については、専門職の大工の位置づけが大きいです。
しかし近年は、住宅や建物のパーツ化により、生産体制を総合的に統括しマネジメントするように変化してきています。

現場の体制も変化しています。
発注・生産・価格を調整、個々の建築材料を可能な限り工場で加工、現場で組み立てる作業…資材管理と施工を分けて時間の短縮をはかり、ネットワークの管理体制に変わっていきました。

そんな世の中だからこそ、大工の腕で住宅の価値が変わると思います。

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戦後、住宅供給は住宅公団の主導で開発が進み、標準設計と呼ばれる基準タイプが生まれます。
茶の間の考え方を生かして和室2部屋に台所・トイレ・玄関を基本に建設され、浴室は設置されていません。

まさに私が生まれた長屋がそうでした。
家族全員でお風呂屋に行き、お風呂あがりにコーヒー牛乳を飲む…（ビンのね！）
家族の交流とちょっとした贅沢がお風呂屋にあったと思います。

住居が狭いおかげで家族との距離が近く、みんなそばにいるのが当たり前だったような記憶があります。

その後の住宅は、食事をする場所と寝る場所を分けた「食寝分離型」の間取りになってきました。
住居の面積も広く「ダイニングキッチン」が主流となり、空間の分割をすることで、人々は新しいライフスタイルを求めて戸建へと移り代わっていきました。

大量消費化の時代は電化製品が増加し、都市に人が集まり始めて、核家族が増えました。
茶の間に代わる「リビングルーム」が登場し、家族の人数分の個室がある住宅になり、生活様式も随分変わってきたと思います。

新しい住居スタイルが確立されてくると、個人の価値観によって住宅も様変わりします。
同じ間取りと外観をもつ分譲住宅から、注文住宅や工務店のカラーで住宅も変化していきました。

高気密・高断熱・二世帯・バリアフリー・エコ住宅・健康住宅など、様々なキャッチフレーズの住宅が世に出回るようになり、住宅施工も急ピッチで進められました。

そして、住宅が発展することにより、様々な問題が蓄積されるようになり、住宅の安全や安心を保証する制度も必要になってきました。

シックハウスや欠陥住宅などの問題が出回ってくるようになりました。

＊画像とシックハウス・欠陥住宅との関係はございません。

住宅における室内環境は、家具や内装材から発生する割合が多く、野放しされていました。
しかし室内環境を見直す法的規制などで、健康で安心な住宅を実現する動きが活発になりました。

伝統的な在来木軸組構法の見直し、土壁・漆喰塗り仕上げなども注目され、癒しを演出する住宅や日本古来の和室を取り入れる住宅も戻りつつあります。

住人の健康を意識した住居はかつての古民家住宅で今、注目を集めています。

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住宅の構造と工法

建物の骨組のことを構造といいますが、使われる材質によって分類されています。
また建築法規や公庫融資などは、構造を木造・準耐火構造・耐火構造と区分しています。

工法とは建てる方法のことを指します。
大きく分けると軸組工法と壁式工法に分かれています。

材質別の構造が加わって、また細かく分かれていきます。

例えば材質が同じ木材だとしても、木造軸組工法もあれば、壁式工法のツーバイフォー木質パネル工法…と様々です。

軸組工法は、柱や梁などの軸材を組んで骨組をつくり、それによって建物を支える工法です。
開口部が広く取れるため、明るく風通しの良い住まいをつくることができます。

壁式工法は壁によって建物を支える工法で、気密性や施工性にすぐれています。

■　工法分類

＜木造＞　　

●軸組工法

「木造軸組工法（在来工法）」
「木造軸組パネル工法」

●壁式工法

「２Ｘ４工法　（枠組壁工法）」
「木質パネル工法」

＜鉄骨造＞

●鉄骨軸組工法

「鉄骨軸組＋ALCパネル工法」
「軽量鉄骨＋不燃パネル工法」
「軽量鉄骨ユニット工法 」

●ラーメン工法

「重量鉄骨ラーメン工法」

＜鉄筋コンクリート造＞

●コンクリート一体壁式工法
（コンクリート現場打ち工法）

●プレキャストコンクリート（PC）パネル工法

＊トステムはSW工法を採用しています。

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